คุณเรียนรู้มากมายตั้งแต่ยากจนจนถึงประสบความสำเร็จ และส่วนใหญ่เกี่ยวกับตัวคุณเองตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอยู่ในช่วงขาลงอย่างต่อเนื่องในศตวรรษที่ผ่านมา ในขณะที่เรดาร์มีสัญญาณผิดพลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเร็วๆ นี้กับภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นหนึ่งในเครื่องมือการลงทุนที่มีประสิทธิภาพดีที่สุดในโลก สำหรับผู้ประกอบการที่เข้าใจกลไกของการทำกำไรจาก
ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จ ท้องฟ้าเป็นขีด
จำกัดอย่างแท้จริง
อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าแสงแดดและสายรุ้งเสมอไป ผู้คนจะสูญเสียเสื้อที่เป็นที่เลื่องลือในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับที่พวกเขาทำในธุรกิจรูปแบบอื่นๆ ทั้งหมด อย่างไรก็ตาม มันเสนอหนึ่งในสื่อกลางที่พิสูจน์อนาคตได้มากที่สุดสำหรับการสร้างรายได้จำนวนมาก ความจริงก็คือผู้คนต้องการที่อยู่อาศัยเสมอ และธุรกิจต่างๆ ก็ต้องการที่ทำงานเสมอ ด้วยเหตุผลดังกล่าว อสังหาริมทรัพย์จะไม่ลดลง แต่จะไต่ขึ้นอย่างช้าๆ และมั่นคงต่อไป
แน่นอนว่าฟองสบู่ที่อยู่อาศัยเมื่อเร็ว ๆ นี้กระทบกระเทือนเพียงเล็กน้อย หากคุณเป็นคนโชคร้ายคนหนึ่งที่ซื้อใกล้จุดพีคและถูกบังคับให้ขาย หรือแม้แต่ปล่อยให้บ้านของคุณต้องนองเลือดซึ่งเป็นผลมาจากการล่มสลายของตลาดในปี 2550 คุณน่าจะสร้างความเกลียดชังต่อการลงทุนในรูปแบบใดๆ ก็ตาม คุณสมบัติ. อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่รู้วิธีรับมือกับพายุ แม้ภาวะตกต่ำเมื่อเร็วๆ นี้ก็ยังไม่ใช่อุปสรรคที่ทรงพลังเพียงพอ เมื่อคุณชั่งน้ำหนักระหว่างความเสี่ยงและผลตอบแทนในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
วิธีประสบความสำเร็จในอสังหาริมทรัพย์
การขึ้นและลงของตลาดเป็นสิ่งที่คาดหวังได้ในทุกอุตสาหกรรม สำหรับอสังหาริมทรัพย์คลื่นมาทุกสองสามปี อย่างไรก็ตาม พวกที่ตรงกันข้ามรู้ดีว่าเวลาที่ดีที่สุดในการลงทุนคือเวลาที่คนอื่นๆ กำลังขาย และเวลาที่ดีที่สุดในการขายคือเวลาที่คนอื่นๆ กำลังซื้อ และไม่ว่าสภาวะตลาดจะเป็นอย่างไร ใครๆ ก็สามารถประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ตราบใดที่พวกเขาเก็บงำบทเรียนที่ผ่านการทดลองแล้วและเป็นจริงสองสามข้อที่สามารถมาจากการต่อสู้ในสนามเพลาะเพื่อความอยู่รอดทางการคลังเท่านั้น
สำหรับ Justin Colby นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอย่างล้นหลามจากแคลิฟอร์เนีย ผู้พลิกผันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไปกว่า 100 ล้านเหรียญ ความสำเร็จไม่ได้มาง่ายๆ ในความเป็นจริง เมื่อ Colby ตัดสินใจเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกในปี 2550 เขาเพิ่งสูญเสียบ้านไปกับการยึดทรัพย์ รถของเขาถูกยึดคืน และเขาอาศัยอยู่บนโซฟาของเพื่อนในซานฟรานซิสโก เขาตกเป็นเหยื่อของความคลั่งไคล้ในตลาดและการประเมินมูลค่าแบบเดือดดาลที่อยู่เหนือหัวของเขาและเขาก็ปล่อยมันไป
หากความล้มเหลวแบบนั้นไม่สามารถหยุดคนๆ หนึ่งได้
ก็ไม่มีอะไรจะทำได้ ในความเป็นจริง Colby ขณะอยู่บนโซฟาของเพื่อน เขาตั้งใจอย่างมากที่จะเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าเขาจะไม่มีเงินและไม่มีเครดิต แต่เขาก็มุ่งมั่นที่จะทำสิ่งง่ายๆ อย่างหนึ่งที่ช่วยให้เขาประสบความสำเร็จในที่สุด เขาตัดสินใจโทรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 100 คนทุกวันและบอกพวกเขาว่าเขาเป็นใคร ต้องการทำอะไร และทำไมพวกเขาจึงควรร่วมงานกับเขา
โดยธรรมชาติแล้ว Colby จะวางสายบ่อยมาก แต่เขายังคงยืนกราน จากตัวแทน 100 คนที่เขาจะโทรหาทุกวัน โดยเฉลี่ยแล้ว 90 คนจะวางสายเขา แปดจะมีการแลกเปลี่ยนสั้น ๆ กับเขา และสองคนจะสนใจในสิ่งที่เขาพูดมากพอที่จะตกลงที่จะนั่งลง Colby ทำสิ่งนี้ทุกวันเป็นเวลาเก้าเดือน อย่างใด ที่ไหนสักแห่ง ลึกลงไปข้างใน เขารู้ว่าเขาถูกลิขิตมาเพื่อสิ่งนี้
เขาจะจัดการประชุมเหล่านั้นที่สตาร์บัคส์ ในช่วงเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ Starbucks เสนอให้เติมกาแฟฟรีตราบเท่าที่มีการบริโภคกาแฟในร้าน ดังนั้นเขาจึงนั่งที่นั่นและพบกับนายหน้าเหล่านั้นและพยายามโน้มน้าวและโน้มน้าวให้พวกเขาทำงานกับเขา ในที่สุดก็เจอคนที่ถูกใจ คำถามคือเขาจะทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเงินหรือเครดิตได้อย่างไร
การพลิกล็อกครั้งแรกของ Colby เกิดขึ้นด้วยความช่วยเหลือจากนายหน้า Colby พบทรัพย์สินและนายหน้าเข้าแถวผู้ซื้อ สำหรับเงินสด เขาหันไปหาผู้ให้กู้ธุรกรรม ซึ่งมีประสิทธิภาพเป็นผู้ให้กู้เงินยาก แต่คิดอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่ามาก สำหรับเงินกู้ 48 ชั่วโมง บริษัทคิดดอกเบี้ยสองจุด แต่มันได้ผล เขาพลิกบ้านหลังนั้นใน 72 ชั่วโมงและทำเงินได้ 7,000 เหรียญแรกในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเขาต้องแบ่งกับหุ้นส่วนธุรกิจของเขา
สำหรับการพลิกครั้งต่อไปเขาก็ทำเช่นเดียวกัน หลังจากนั้น ด้วยความโชคดี เขาได้พบกับเพื่อนเก่าจากโรงเรียนมัธยมที่ปรากฏตัวในเกม 49’ers เพื่อนคนนั้นเพิ่งได้รับมรดกและหลังจากคุยกันสั้น ๆ ก็ตัดสินใจลงทุน 100,000 ดอลลาร์กับ Colby นั่นคือจุดเปลี่ยน นั่นคือตอนที่เขาเหยียบคันเร่งและทุกอย่างก็ดีขึ้นจริงๆ
อย่างไรก็ตาม การลงทุนครั้งนั้นทำให้ Colby ทำในสิ่งที่แตกต่างออกไปอย่างน่าประหลาดใจ เมื่อตระหนักว่าเขาต้องการคำแนะนำและความเป็นผู้นำจากผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ เขาจึงลงทุนในบริษัทอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 25,000 ดอลลาร์ ซึ่งหลังจากโทรศัพท์ไป 2 ครั้ง ก็ช่วยให้เขาปรับทิศทางได้ นั่นคือทั้งหมดที่ใช้ ในขณะที่ปีแรกของ Colby เห็นเพียงสองข้อตกลงที่ผลักดัน แต่ในปีที่สองเขาทำหก สิ่ง
Credit : เว็บยูฟ่าสล็อต
